パラスト芦花公園

  • 東京都世田谷区粕谷二丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5%割安

販価
3,980万円
79.0万円/㎡
相場
4,187万円
83.1万円/㎡
2,003
3,459
4,916
6,372
AI査定結果
推定相場価格
4,187万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,459万円〜4,916万円
68.6万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パラスト芦花公園
3,980万円（79.0万円/㎡）/ 7階 / 50.4㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,980万円79.0万円7階 50.4㎡ 2SLDK東
2025/05/262,180万円43.3万円7階 50.4㎡ 1LDK南
2025/05/142,280万円45.2万円7階 50.4㎡ 1LDK-
2025/05/122,380万円47.2万円7階 50.4㎡ 1LDK南
2025/03/113,195万円76.7万円3階 41.67㎡ 1LDK西
2025/01/313,590万円71.2万円5階 50.4㎡ 2LDK東
2024/11/253,390万円81.4万円3階 41.67㎡ 1LDK西
2024/10/213,498万円83.9万円3階 41.67㎡ 1LDK北西
2024/08/223,860万円76.6万円3階 50.4㎡ 1LDK南
2024/07/303,280万円65.1万円4階 50.4㎡ 2LDK東
2024/07/303,399万円67.4万円3階 50.4㎡ 2LDK南
2024/07/293,499万円69.4万円3階 50.4㎡ 2LDK南
2024/07/273,380万円67.1万円4階 50.4㎡ 2LDK東
2024/06/043,699万円73.4万円3階 50.4㎡ 2LDK南
2024/02/042,780万円58.5万円4階 47.5㎡ 2DK北西
2024/02/023,395万円67.4万円6階 50.4㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,980万円79.0万円50.4㎡2SLDK7階 / 8階建 東1977年92戸SRC
2025/03/11久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,280万円70.7万円60.5㎡3LDK2階 / 7階建 西1975年85戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/04/04シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,480万円73.4万円61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2024/12/22日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 4,680万円77.4万円60.5㎡2LDK+S1階 / 5階建 東1976年86戸SRC
2025/07/08成城アンバサダー
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 4,180万円70.9万円58.98㎡2LDK2階 / 6階建 東1976年129戸RC
2024/12/26ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅7分 3,480万円78.3万円44.46㎡1LDK4階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2025/03/01サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年60戸RC
2025/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2024/03/04成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 3,990万円73.3万円54.45㎡2DK9階 / 10階建 南1973年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、世田谷区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は世田谷区の平均と比較して8.6%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+12.9%
世田谷区
86.4万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名パラスト芦花公園
所在地東京都世田谷区粕谷二丁目
交通京王線八幡山駅徒歩10分
築年月1977年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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